Terrenos residenciales en San Crisanto — la costa natural de Yucatán, a solo 40 minutos de Mérida. Enganche del 10%, hasta 72 meses sin intereses. Tu patrimonio empieza aquí.
Yucatán se ha convertido en el destino de inversión inmobiliaria más seguro y rentable de México. Los números hablan por sí solos.
Puerto Kino lanzó su primera privada a $890/m². La segunda cerró fases a $1,650/m². Leana arranca a $1,990/m². El patrón es claro — y sigue.
San Crisanto ya aparece en guías internacionales de ecoturismo. La carretera costera atrae familias y retiros que buscan lo que Cancún perdió: tranquilidad y naturaleza.
No vives aislado. Estás a 40 min de la ciudad más segura de México — hospitales, universidades, aeropuerto internacional — con los pies en la arena cuando quieras.
Calles asfaltadas. Red eléctrica subterránea. Agua potable privada. Todo adentro, ya funcionando — no en planos futuros ni promesas pendientes.
Leana está diseñada para que tu familia llegue y viva — no para que esperes años a que estén los servicios. La tercera privada de Puerto Kino, con todo ya resuelto.
Ubicada sobre la carretera Sinanchí–Xitibcanul, Privada Leana te pone cerca del mar sin alejarte de la ciudad. Invierte y vive con todas las comodidades, rodeado de naturaleza y en un destino de turismo sustentable reconocido mundialmente.
San Crisanto ofrece la combinación perfecta: la tranquilidad de la costa con la conectividad de estar a minutos de Mérida.
Descubre el entorno natural, la infraestructura y el estilo de vida que te espera en San Crisanto.




Más que un terreno, es un estilo de vida completo.
Los terrenos en preventa representan la mejor oportunidad de inversión. Compra hoy al mejor precio y observa crecer tu patrimonio.
La zona costera de Yucatán tiene una de las tasas de apreciación más altas del país. Puerto Kino lleva 3 privadas con precios en constante ascenso — comprar en preventa significa entrar antes del alza.
El crecimiento turístico de Yucatán genera demanda constante de hospedaje, Airbnb y servicios. Tu terreno puede convertirse en una fuente de ingresos pasivos a futuro.
Leana es la 3ª privada de Puerto Kino. Los compradores de fases anteriores ya acumulan plusvalía. Entrar hoy significa asegurar el precio más bajo antes de que el corredor madure.
En marzo 2025, San Crisanto ganó el Green Destination Story Award en ITB Berlín — seleccionado entre 120+ proyectos internacionales. Top 100 mundial en turismo sustentable.
Habla con un asesor ahora — sin compromiso, sin presión. Solo información clara.
Puerto Kino tiene 5 privadas. Cada fase se vende a un precio mayor. Comprar en Leana hoy significa entrar antes de que el valor suba aún más.
*Estimado de plusvalía interna basado en la progresión de precios por fase de Puerto Kino. No garantizado.
Los primeros inversionistas de Puerto Kino ya llevan +21% — sin vender, sin banco, sin hacer nada.
La Privada 4 ya anuncia $2,520/m². Eso significa que quien compra Leana hoy tendrá +26% de plusvalía interna cuando abra la siguiente fase — automáticamente.
Leana es tu Fase 1.
Un plan de pago diseñado para que puedas invertir de forma inteligente, sin créditos bancarios y sin intereses.
Aparta tu lote con una inversión inicial accesible
Financiamiento directo a largo plazo sin bancos
Sin costos ocultos. Pagas exactamente el precio del lote
Ajusta el precio del lote y los meses de pago para ver tu mensualidad estimada.
Inversionistas de todo México ya eligieron Puerto Kino para hacer crecer su patrimonio en Yucatán.
Investigué varias opciones en la costa de Yucatán y Puerto Kino me convenció por la ubicación en San Crisanto y el plan de pagos sin intereses. Una decisión que no dudaría en repetir.
Lo que más me convenció fue el 0% de interés. Con ~$6,200 al mes estoy construyendo un patrimonio real para mi familia, sin banco, sin deudas. Así se hace.
Cuando supe que San Crisanto ganó un premio mundial de turismo sustentable, confirmé que era la decisión correcta. La zona va a crecer mucho en los próximos años.
4 pasos. Sin complicaciones. Sin banco. Tu asesor te acompaña en cada etapa.
Llena el formulario o escríbenos por WhatsApp. Un asesor te contacta el mismo día.
Te enviamos el plano de disponibilidad. Tú eliges la ubicación y el tamaño que más te conviene.
Aparta con el 10% de enganche y firma tu promesa de compraventa desde la app CENTINELA.
Al liquidar, recibes tu escritura pública ante notario. Tu patrimonio es oficial.

Leana integra 4 parques temáticos, infraestructura moderna y un acceso controlado, todo dentro de un entorno natural protegido.
Lúdico, Deportivo, Infantil y Pet Park
Espacios de convivencia al aire libre
Casa club, albercas, tirolesa, padel y más
Calles asfálticas, agua privada, electricidad subterránea
Todo lo que necesitas saber antes de invertir en Puerto Kino.
Sí. Todos los lotes se entregan con escritura pública ante notario. El proceso es transparente y seguro.
Puedes adelantar pagos o liquidar en cualquier momento sin penalización. Al ser 0% de interés, solo pagas el precio del lote.
Al liquidar tu lote recibes tu escritura y puedes construir cuando lo desees, respetando los lineamientos del desarrollo para mantener la plusvalía del proyecto.
Puerto Kino es un desarrollo regulado con toda la documentación en orden. Los terrenos están libres de gravamen y la zona tiene uno de los índices de seguridad más altos de México.
Por supuesto. Organizamos recorridos al desarrollo para que conozcas el terreno, la zona y las amenidades en construcción. Agenda tu visita con un asesor.
¿Tienes más preguntas? Nuestros asesores responden en minutos.
Chatear por WhatsAppSolicita el catálogo de lotes disponibles, precios actualizados y plan de pagos personalizado. Sin compromiso, sin presión.
Completa tus datos y un asesor de Grupo Cappako del Sureste te contactará con la información completa.
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Última actualización: marzo 2026. Mérida, Yucatán, México.
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